Rozdiel medzi realitnými kanceláriami a našou spoločnosťou

 
Služba Realitná kancelária My
Vyhľadanie bytu ÁNO. Realitná kancelária dbá na svoj zisk z predaja bytu, nakoľko má z predaja a kúpy podiel. Predloží Vám ponuky z ich databázy. ÁNO. Naša spoločnosť dbá na vyhľadanie vhodného bytu pre prenajímanie a najvyššieho možného zisku z prenajímania pre Vás. My neberieme jednorázový  peňažný podiel z vyhľadania bytu. Predložíme Vám všetky verejné ponuky, ktoré vyhovujú Vaším požiadavkám. Dokážeme Vám ponúknuť aj tie, ktoré sami vyhľadáme a nie sú zverejnené.
Kompletný právny
servis pri kúpe bytu		 ÁNO. Právny servis je zahrnutý  v cene.  ÁNO. Venujeme sa prevereniu majiteľov nehnuteľnosti, histórii nehnuteľnosti, a poskytujeme právny servis za rozumnú cenu.  
Energetická optimalizácia bytu NIE ÁNO. Tento bod je veľmi podstatný, nakoľko chcete mať najvyšší možný zisk z prenajímania. Bližše opísané v časti Spravovanie nájomných bytov
Rekonštrukčné práce NIE ÁNO. Pri vyhľadávaní nájomníkov je vhodné zvážiť niektoré rekonštrukčné úpravy v byte. Napr. pokládka plávajúcej podlahy, vymaľovanie a pod. Treba myslieť na to, že ako sa v byte cítite vy, tak sa bude cítiť aj nájomník. Bližšie opísané v časti Spravovanie nájomných bytov
Organizovanie predaja/kúpy zariadenia do bytu NIE ÁNO. Dokážeme Vám zapezpečiť predaj nevyhovujúceho zariadenia pre nájomníka, zabezpečíme zakúpenia dovoz elektroniky a nábytku do bytu. Nábytok zánovný/funkčný a  pekný.
Vyhľadanie  nájomníkov ÁNO. Za províziu vo výške mesačného nájmu ÁNO. Bez jednorázovej provízie. My vyhľadáme vhodných nájomníkov, nie iba nájomníkov. V prípade, ak nájomník alebo my vypovedáme nájomnú zmluvu, zabezpečíme Vám opätovné vyhľadnie nájomníkov.
Spracovanie nájomnej zmluvy a protokol o prevzatí bytu Áno a protokol o prevzatí bytu niekedy ÁNO
Spravovanie nájomného bytu NIE ÁNO
Riešenie porúch v byte NIE ÁNO. Bližšie opísané v časti Spravovanie nájomných bytov

Zhrnutie: 

Realitná kancelácia Vám dokáže zabezpečiť kúpu a predaj bytu za províziu a kontaktuje Vás, že má konkrétneho klienta na prenájom vo Vašom byte za províziu. Cena provízie za sprostredkovanie predaja bytu je spravidla  jednorázovo 1500-2000 eur. Cena provízie za sprostredkovanie nájmu je spravidla výška mesačného nájmu za 1 mesiac, t. j. pri 2- izbovom byte jednorázovo má finančný zisk 400-500 eur . 

My Vám zabezpečíme kompletný servis od vyhľadania vhodného bytu, cez rekonštrukčné práce, právny servis, vyhľadania vhodného nájomníka až po spravovanie nájomného bytu. Táto komplexná služba sa volá Nájomník na kľúč. My od Vás neberieme provízie, ale účtujeme si percentuálny zisk zo spravovania nájomného bytu, ktorej čiastka sa odvíja od ceny nájmu.